2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-55.0%
東広島市
--万円/㎡
前年比--
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フローレンス西条グランドアーク
広島県東広島市西条町西条東
山陽本線 / 西条駅 徒歩11分
2005年築 / 15階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
3,759万円
34.7万円/㎡
2,799
3,439
4,079
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,439万円〜4,079万円
31.7万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
フローレンス西条グランドアーク
3,980万円（36.7万円/㎡）/ 12階 / 108.39㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は31.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 3,980万円 | 36.7万円 | 12階 | 108.39㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/08 | 2,980万円 | 33.3万円 | 11階 | 89.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 2,730万円 | 30.5万円 | 11階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,760万円 | 30.8万円 | 11階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 3,180万円 | 29.2万円 | 5階 | 108.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,890万円 | 32.3万円 | 11階 | 89.53㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/23 | 3,460万円 | 31.7万円 | 5階 | 108.99㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/11 | 3,460万円 | 30.5万円 | 5階 | 113.61㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2023/06/17 | 3,620万円 | 31.9万円 | 5階 | 113.61㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | フローレンス西条グランドアーク 東広島市西条町西条東 | 西条駅11分 | 3,980万円 | 36.7万円 | 108.39㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/19 | フローレンス西条寺西グランドアーク 東広島市西条町寺家 | 寺家駅14分 | 2,580万円 | 29.9万円 | 86.28㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/09 | プレジデント皇神西条駅前 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 2,950万円 | 33.4万円 | 88.25㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/31 | アライヴコート西条駅前 東広島市西条栄町 | 西条駅3分 | 3,150万円 | 36.9万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/19 | サンシティ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.46㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 105戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ヴェルディ西条昭和町 東広島市西条昭和町 | 西条駅11分 | 2,820万円 | 31.3万円 | 90.04㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/22 | シティプラザ西条朝日町 東広島市西条朝日町 | 西条駅12分 | 2,850万円 | 27.7万円 | 103.02㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/04 | サーパス西条 東広島市西条上市町 | 西条駅12分 | 3,240万円 | 31.6万円 | 102.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/29 | ヴィラージュ西条 東広島市西条御条町 | 西条駅15分 | 3,480万円 | 34.8万円 | 99.98㎡ | 3SLDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/15 | フローレンス西条大坪グランドアーク 東広島市西条大坪町 | 西条駅19分 | 3,490万円 | 38.5万円 | 90.68㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2023/08/01 | ローレルコート西条中央 東広島市西条中央三丁目 | 西条駅24分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ランドコア西条中央 東広島市西条中央四丁目 | 西条駅25分 | 2,880万円 | 33.4万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で55%下落、東広島市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は東広島市の平均と比較してNaN%割安です。